香港不像内地，东南动车不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

摘要：亚电2月28日，亚电香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。截图自香港差饷物业估价署官网同时，市场去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

而新住宅印花税，将局则是针对所有在港购买首套房以外的买家。后续几年，形成由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。一是，韩系香港楼市成交低迷。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，车车两这个税负是大幅降低。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，中国而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。

其中，强格买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

值得一提的是，东南动车在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。2023年10月25日，亚电香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，亚电随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

香港既需要留住人才、市场人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，将局1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

彼时，形成香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。6个月以上至12个月之间转售，韩系税率10%。

(责任编辑：图木舒克市)

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